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房屋被违法偷拆,没有证据该如何打这场官司?

来源:上海拆迁律师 发布日期 01-19 15:29 浏览:65

  在征地拆迁中,证据的重要性是不言而喻的,没有证据或者证据不充分都可能导致诉求无法得到法院的支持,那么房屋在拆迁时,经常遇到双方无法达成协议的情况下,又由于建设项目紧急,拆迁部门往往直接一拆了之。但拆迁现场只有具体实施拆除的人员,一般是拆迁方聘请的拆迁公司或者第三方临时机构实施具体拆除工作,看不到行政部门的工作人员,很多时候为了逃避法律的追究,也根本不会来到现场,如果被征收人没有取得可以直接证明征收主体的证据,该怎么办呢?

  我们先看一个案例,武汉市洪山区的一位被拆迁户,房屋被相关部门给拆除了,被征收人向当地公安机关拔到了报警电话,要求公安机关调查处理,但公安机关一直未予处理,被拆迁人多次致电公安机关询问处理情况及结果,均未得到有效回应。无奈,该户在律师的帮助之下向当地人民法院提起了诉讼,在诉讼中,公安机关提交了相关的证据及答辩状,指明了这次被拆迁人遇到了拆除房屋的事情是某办事处的行政职权范围,非公安机关的行政职权范围并提交了拆迁补偿安置细则及征收土地公告等相关的证据材料,这些关键性材料为被拆迁人提供了必要的证据来确定谁是此次拆迁责任的承担主体。所以,当我们遇到无法准确确认谁是拆迁房屋的行政主体时,可要求公安机关来帮助寻找,不要气馁,不要放弃。

  另外, 最高人民法院也对征收拆迁案件中拆除主体不能确定时,如何确定责任承担主体问题发布过相关的案例及审判指导意见,被征收人不能提供直接的证据是因为涉案房屋的拆除并没有通知到被征收人,另一种情况是拆除时被征收人的人身被控制,无法取得直接证据,那么这是因为征收方的原因导致被征收人不能举证,而且征收方是房屋被拆除的唯一受益人,应当由征收方举证证明拆除行为与自己无关,否则法院可以推定拆除行为确系征收方所为!行政诉讼的适格被告应当根据“谁行为,谁被告;行为者,能处分”的原则确定。通常情况下,行政行为一经作出,该行为的主体就已确定。但在某些特殊情况下,行政行为的适格主体在起诉时难以确定,在起诉时就让公民、法人或者其他组织完成证明行为实施主体的举证责任实为强人所难,因为被征收人往往无能力自行准确识别非法拆迁的行为主体,只能证明房屋被拆除的事实。只能通过审理并运用举证责任规则作出判断。因而,在被拆除房屋位于市、县级人民ZF确定的征收范围内的情况下,除非市、县级人民ZF能够举证证明房屋确系在其不知情的情况下由其他主体违法拆迁,人民法院可以依据上述法律规定,推定强制拆迁行为系市、县级人民ZF或其委托的主体实施。

  律师在这里提醒各位被征收人,对补偿标准不满意要么直接妥协,要么尽快委托律师提起行政诉讼,在房屋遭遇到非法拆迁时,不要轻易放弃,及时寻求法律的帮助,律师会根据您的案件具体情况帮您分析找到解决问题的最有效方式 。


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